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福建裝配式建筑發展問題與優化策略

時間:2019-08-10 來源:綠色環保建材 作者:林瑋杰 謝信永 本文字數:3566字

  福建省裝配式建筑的產業現狀與發展對策研究

  摘要:裝配式建筑作為一種新興建筑產業, 對于建筑業的轉型升級、推動綠色建筑、建筑工業化建設等方面都有重要的意義。但目前裝配式建筑的發展也存在著不可忽略的一些弊端, 例如專業人才與技術的缺乏、造價比傳統建筑更高, 所以提出對策解決問題成為我們刻不容緩的首要任務。

  關鍵詞:裝配式建筑; 產業現狀; 發展對策;

  作者簡介: 林瑋杰 (1997—) , 男, 漢族, 福建南平人, 在讀本科生。; 謝信永 (1986—) , 男, 漢族, 福建福鼎人, 助教, 本科, 研究方向:工程管理。;

  1 裝配式建筑發展的優點

  1.1 施工方面

  裝配式建筑有著構件工廠化生產的特點,所以在施工過程中只需要對預制構件的節點進行澆筑,省去了大量的模板現場澆筑過程,減少大量人力物力,能比傳統現澆建筑減少50%的用工量,不僅提高了工人效率也降低了人工與建筑成本。

  1.2 環保方面

  2013年1月1日,國務院辦公廳轉發了發展改革委和住房城鄉建設部的《綠色建筑行動方案》,而裝配式建筑正是向著此方面發展。裝配式建筑的產生有效的避免了施工工地“臟亂差”的問題。[2]首先裝配式的預構件生產后即可安裝,澆筑面積較少,可以有效的避免大量材料堆放占用空間;其次裝配式建筑用工量少,施工便捷,基本不會產生濕作業,有效確保工地的環境衛生;而且施工過程產生的耗能低、噪音小、粉塵少,對周圍環境污染較小,有效的改善了傳統施工對于周邊的污染問題。

  1.3 安全方面

  傳統的現澆式建筑多數為露天作業、高空作業,建造時間長、難度大、危險性高;裝配式建筑不僅減少了繁瑣的施工做法,而且用機械裝配替代了危險的高空作業。機械化的裝配也讓房屋的質量更加的有保障,在耐火性,抗震性方面都優于傳統的現澆式建筑。

  1.4 技術應用方面

  隨著BIM與RFID技術的使用越來越廣泛,裝配式建筑如虎添翼,BIM可將裝配式建筑中的各個環境結合起來形成數據信息化的數據建筑圖元,使用BIM對裝配式做設計與預算會比對傳統的現澆式建筑更加便捷。而RFID技術則可以清晰完善地儲存裝配式建筑的大量數據,并且便于糾正在設計、施工階段檢查出的錯誤,有效的提高裝配式建筑機械化水平。這都對于裝配式建筑設計、施工、維護有著完善的保障。[3]

  2 裝配式建筑的政策

  在2016年6月,國務院辦公廳發布《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》,目標是以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區,常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區。[4]

  在《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》的目標推動下,2017年3月住建部印發了《“十三五”裝配式建筑行動方案》,要求全面推進裝配式建筑發展,要求到2020年全國裝配式總面積占新建建筑的比例到達15%,重點地區到達20%。培育50個以上的示范城和200個以上的產業基地。圖1為到2017年11月所完成的《“十三五”裝配式建筑行動方案》目標要求。

  在2017年3月,福建省也響應國家的號召,發布了《2017年全省建筑產業現代化工程包實施方案》,提出裝配式建筑在2017年要完成總金額32.5億元,總建筑面積不少于300萬平方米的建設任務,重點建設城市為廈門、福州、泉州、漳州。

  自2017年福建省發布《2017年全省建筑產業現代化工程包實施方案》后,省政府發布了《福建省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》,提出到2020年,全省實現裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到20%以上。其中,福州、廈門市為全國裝配式建筑積極推進地區,比例要達到25%以上,爭創國家裝配式建筑示范城市;泉州、漳州、三明市為省內裝配式建筑積極推進地區,比例要達到20%以上,爭創國家裝配式建筑試點城市;其他地區為裝配式建筑鼓勵推進地區,比例要達到15%以上。到2025年,全省實現裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到35%以上。2019年印發了《2019年福建省裝配式建筑工作要點》,積極推動裝配式發展,逐漸完善裝配式建筑的管理辦法。

  3 福建省裝配式建筑目前存在的問題

  3.1 設計方面

  福建省內對于裝配式建筑的設計企業及專業設計較少,而裝配式建筑預構件的設計又難于傳統現澆結構構件,這使得很多傳統建筑企業的設計方案達不到標準,在施工過程中遇到預構件無法對接,要進行二次拆分甚至重新制作,這不僅拖延工期也會造成材料、資金、人員的損耗。表1為福建省裝配式建筑的相關企業。

  3.2 施工方面

  雖然福建省已經開始由傳統的現澆式建筑向裝配式建筑轉變,但施工技術并未得到廣泛的普及。裝配式建筑的施工方式打破了傳統的現澆式建造形式,對于管理者和施工人員要求更加嚴格,而福建省內目前的施工人員多為現澆施工方式。除福建江夏學院、福建水利電力職業技術學院等少數學院有開展裝配式建筑相關教學外,多數專業院校還未開設有關于裝配式建筑的專業,也很少涉及到有關裝配式建筑及相關軟件的課程,這使得專業技術人員短缺。要將現澆式施工人員轉型為裝配式建筑專業的技術人員,這無疑是對管理者和技術工人的一大挑戰。而培養這方面的技術型人才也是福建省刻不容緩的首要任務。

  3.3 經濟方面

  裝配式建筑的建造成本要比現澆式建筑的建造成本高出200-700元/m2,雖然政府有對裝配式建筑實施政策支持,但是這樣高成本,回報周期較長的工程還是使大多數企業望而卻步。而且裝配式預構件標準化程度低,需要依賴人工操作,導致構件供不應求,產品質量良莠不齊,此外模板的周轉率也低,拉高了裝配式建筑的整體造價。[4]而且福建省做裝配式預算的人員較少,很多預算員不了解裝配式建筑的材料工藝與市場價格,價格也并未公開透明化,使得出現較大誤差,而很多企業難以承擔這樣的風險。

  4 針對福建省裝配式建筑提出對策和建議

  4.1 政策方面

  當前政府應該提高對于裝配式建筑的重視性,簡政放權,現有的一些政策應在如何為發展裝配式建筑提供良好的保障等方面進一步提升,大力推動傳統企業開展裝配式建筑的工程建設,完善裝配式建筑的標準化和管理內容,讓企業更加容易的投標到有關裝配式建筑的工程,提高企業積極性。[4]同時加強宣傳引導工作,通過各種媒介提高社會各界對裝配式建筑的認知度與認可度。使用激勵政策,推動居民了解裝配式建筑,激發裝配式建筑的居住使用市場,大力發展在農村使用裝配式建筑,鼓勵農用住房優先采用裝配式的建造方式。在城市,可以以政府控價、補貼的形式推動居民購買裝配式的住宅,給相關優秀企業一些稅費減免,使得企業有動力,居民有理念。

  4.2 產業技術方面

  對于福建省應該把設計施工企業與生產廠商結合在一起,實施設計、生產、施工一體化模式,改變傳統的設計、生產、施工分離模式,讓設計人員能監督檢驗生產的預制構件,這樣可以避免預制構件達不到設計標準、施工中無法對接等問題;還能進行流水作業,加強施工效率,也能使相關企業帶動一些傳統生產廠商的轉型。

  加強BIM和RFID技術的使用,許多企業做傳統現澆建筑預算并未采用像BIM和RFID這樣的新型軟件,這不僅加大預算的難度,在施工過程中出現問題也難以修改。加強企業人才對新型軟件的學習與運用頗為重要。

  建立符合福建省的裝配式建筑的數據庫,提高預制構件標準化水平,實現預制構件的通用性,增加裝配式的結構與內部裝飾形式,使裝配式建筑結構與裝飾的多樣化。

  4.3 經濟方面

  如今福建省房價持續上升,很大一部分是材料價格只增不減,對于裝配式建筑的材料造價以及人工費用應該透明公開化,能達到更好的對于預構件廠家的控價,就不會存在商家漫天標價,建筑成本居高不下。各個城市也應該結合各個城市的自身實際,加速建立預制構件價格公開機制,完善的價格體系。改變企業只注重眼前不注重長遠的價值觀,要讓企業認知到雖然裝配式建筑的建造和材料費高于傳統現澆式建筑,當下是在向節能減排的綠色生態城市發展的,而裝配式建筑的各方面特性都是向這方面發展,而且裝配式建筑對于后期維護與使用成本是遠遠低于現澆式建筑的。所以應該讓企業轉變態度,重視裝配式建筑的長期經濟效益,建立建筑全生命周期成本管理的概念。地方政府也在裝配式建筑的建設項目上,金融、土地、稅收和管理等諸多方而進行優惠。省內有關裝配式建筑研究機構也可在關鍵技術領域,深入研究,通過技術的創新,研發出降低工程成本的新工藝新材料。

  4.4 實施人才隊伍方面

  學校是傳授知識最好的媒介,學生是學習知識最快的人群。在已有開設土建類專業的本科院校、高職院校開設關于裝配式建筑的相關專業或相關課程,同時加入BIM等相關軟件的課程,可以培養出有利于新型建筑發展的人才。[5]除目前政策已支持福州大學、廈門大學、福建工程學院等院校開展裝配式建筑的相關研究外,應該鼓勵已經開設土建類專業的相關院校都要開設裝配式建筑的相關課程。

  參考文獻

  [1]劉曉晨, 王鑫, 李洪濤, 鄭衛鋒.裝配式混凝土建筑概論[M]重慶大學出版社, 2018 (8) :4~7.
  [2]全國裝配式建筑相關政策及發展動態[J].中國勘察設計, 2017 (9) :54~56.
  [3]駱文進, 王麗英, 劉于剛.裝配式建筑發展瓶頸與對策研究[J].綠色環保建材, 2018 (12) :202~203.

 

    林瑋杰,謝信永.福建省裝配式建筑的產業現狀與發展對策研究[J].綠色環保建材,2019(08):190-191.
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